田舎暮らしで出来る仕事には色々ある
田舎暮らしで出来る仕事 A ⇒ 古民家で田舎暮らしをしながら「日本そば屋」経営
田舎暮らし格安物件 ／ 山林 ／ ツリーハウス ／ 炭焼き ／ 山菜 ／ キノコ狩り
奥多摩や三浦半島、南房総の田舎暮らし格安物件で家庭菜園を仕事としています
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田舎暮らし ＆ ブログ blog ブログ
毎日が日曜日の田舎暮らしでブログの作成を仕事としています。ホームページも作っていますが、ホームページ作りはかなり時間を取られるので、毎日が日曜日の田舎暮らしといえども、ブログにせざるを得ません。ただ、ＳＥＯ対策にはブログは向いていないような気がしています。田舎暮らし ＆ 家庭菜園 Kitchen garden 家庭菜園
田舎のスーパーマーケットでも野菜は売っていますが、都会と同じくらい高価です。家庭菜園で野菜を作れば、その分のお金がそっくり浮きます。家庭菜園での野菜作りで食費を浮かせれば、その浮いたお金は仕事で稼いだお金と同じとみなせます。|
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| 節約レシピを心がけると、ダイエットが進む | ||||||||||||||||||||||||||
| 節約レシピを心がけると、お金が貯まる | ||||||||||||||||||||||||||
| 節約レシピを心がけると、脳トレも進む | ||||||||||||||||||||||||||
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節約レシピを心がけると、世の中明るくなる
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2012年2月10日
2011年1月27日
還暦同窓会
同窓会は楽しい。しかし、出席する前に・・・
毎年のように出席している人には無関係かもしれませが、何十年ぶりかで同窓会へ出席しようとされている方達に、是非ご注意していただきたい注意点を考えてみました。
特に、最近よく耳にする還暦同窓会は要注意です。
昔なつかしい友人とか初恋の人に会えると思い、胸をときめかして出席した同窓会。
それは、自分にとって、今までの人生を完全に半減させられたような、大ショックな出来事となりました。
たまたま気が向いて出席しただけでも、この大ショックですから、何年もの間、この瞬間を夢みて来た人たちのそのショックは、とうてい筆舌につくせるものではありません。
その大ショックとはいったい何でしょうか。
それは、「浦島太郎」をイメージしていただければ、簡単に想像できると思います。
それは、自分だけではありません。自分を見ている相手も同じことなのです。
ただし、たまに例外があります。
たまに、吉永小百合さんとか三沢あけみさん、山本リンダさんのように経過した年月を感じさせない同窓生もいます。
しかし、大半が「浦島太郎」でも見ている気持ちにさせてくれます。
還暦同窓会へ出席して、うつ病になりかねません。
それでは、そのようにならないためにも、なにか対策はないものでしょうか？？
毎年のように出席している人には無関係かもしれませが、何十年ぶりかで同窓会へ出席しようとされている方達に、是非ご注意していただきたい注意点を考えてみました。
特に、最近よく耳にする還暦同窓会は要注意です。
昔なつかしい友人とか初恋の人に会えると思い、胸をときめかして出席した同窓会。
それは、自分にとって、今までの人生を完全に半減させられたような、大ショックな出来事となりました。
たまたま気が向いて出席しただけでも、この大ショックですから、何年もの間、この瞬間を夢みて来た人たちのそのショックは、とうてい筆舌につくせるものではありません。
その大ショックとはいったい何でしょうか。
それは、「浦島太郎」をイメージしていただければ、簡単に想像できると思います。
それは、自分だけではありません。自分を見ている相手も同じことなのです。
ただし、たまに例外があります。
たまに、吉永小百合さんとか三沢あけみさん、山本リンダさんのように経過した年月を感じさせない同窓生もいます。
しかし、大半が「浦島太郎」でも見ている気持ちにさせてくれます。
還暦同窓会へ出席して、うつ病になりかねません。
それでは、そのようにならないためにも、なにか対策はないものでしょうか？？
2009年12月29日
田舎暮らしで古民家を再生したい
田舎の古民家を再生して田舎暮らしと洒落てみたい。
田舎の古民家再生などと聞いて、そりゃあ大変だ！と後ずさりしかねない話だが、田舎の古民家再生はそれほど難しいことではない。
まず、田舎へ出かけ、放置された古民家を探す。（最近、田舎をうろついていると、廃家間近い、放置された古民家が、かならず１～２軒見つかる。）
手ごろな古民家物件が見つかったら、近所の住人に古民家物件の所有者を聞いて回る。（怪しい感じで聞きまわっていると、そのうちお巡りさんがやって来る。）
もしも、お巡りさんと話す機会があったなら、目を付けた古民家物件の履歴でも聞いてみるのも重要だ。（くれぐれも、いつまでも怪しさを維持しないように。）
近所で聞いても、お巡りさんに聞いても、特に事件性が無いようであれば、いよいよ所有者へアプローチを開始する。
所有者へのアプローチは不動産屋さんへお願いするのが常道だが、どうせ暇だったら自分でやる方が手っ取り早いし、購入契約も相対で可能であれば、仲介手数料の節約になる。
ただし、相対での契約には失敗が付き物なので、慎重を期すのであれば、やはり不動産屋さんに依頼しよう。
ちょっと、先走ってしまったが、古民家物件の所有者が売る気があればの話である。
売る気の無い所有者もいるだろうし、たとえ売る気があっても、価格交渉で躓くことも多々ある。
古民家物件所有者とのもろもろの交渉事は、相対の方がうまくいく。
従って、古民家物件所有者との交渉は相対でやって、もろもろの複雑な売買契約は不動産屋さんへ仲介手数料を支払ってやってもらうことが最良かもしれない。
たとえその様な状況でも、不動産屋さんへは規定の仲介手数料を支払いましょう。
不動産屋さんは、仲介を依頼されれば、それなりに宅建業法や民法総則、都市計画法その他５０余りの関連法規に関して、調査や聞き込みをして、古民家物件購入者のあなたへ、古民家物件所有者との売買契約締結前に、宅建主任者をして古民家物件の物件とその売買に関する重要事項説明をしなければいけない。
デタラメな重要事項の説明や、デタラメな契約行為の立会いが出来ないのが不動産屋さんであるので、それだけ不動産屋さんには思い責任が生じる。
まあ、そういう訳で、仲介手数料の値引きなどは考えないほうが、余計なエネルギーも使わないし、お互いにハッピーで縁起の良い取引が出来る。
なかなか、古民家再生の場面までたどり着かない今日このごろである。
田舎の古民家再生などと聞いて、そりゃあ大変だ！と後ずさりしかねない話だが、田舎の古民家再生はそれほど難しいことではない。
まず、田舎へ出かけ、放置された古民家を探す。（最近、田舎をうろついていると、廃家間近い、放置された古民家が、かならず１～２軒見つかる。）
手ごろな古民家物件が見つかったら、近所の住人に古民家物件の所有者を聞いて回る。（怪しい感じで聞きまわっていると、そのうちお巡りさんがやって来る。）
もしも、お巡りさんと話す機会があったなら、目を付けた古民家物件の履歴でも聞いてみるのも重要だ。（くれぐれも、いつまでも怪しさを維持しないように。）
近所で聞いても、お巡りさんに聞いても、特に事件性が無いようであれば、いよいよ所有者へアプローチを開始する。
所有者へのアプローチは不動産屋さんへお願いするのが常道だが、どうせ暇だったら自分でやる方が手っ取り早いし、購入契約も相対で可能であれば、仲介手数料の節約になる。
ただし、相対での契約には失敗が付き物なので、慎重を期すのであれば、やはり不動産屋さんに依頼しよう。
ちょっと、先走ってしまったが、古民家物件の所有者が売る気があればの話である。
売る気の無い所有者もいるだろうし、たとえ売る気があっても、価格交渉で躓くことも多々ある。
古民家物件所有者とのもろもろの交渉事は、相対の方がうまくいく。
従って、古民家物件所有者との交渉は相対でやって、もろもろの複雑な売買契約は不動産屋さんへ仲介手数料を支払ってやってもらうことが最良かもしれない。
たとえその様な状況でも、不動産屋さんへは規定の仲介手数料を支払いましょう。
不動産屋さんは、仲介を依頼されれば、それなりに宅建業法や民法総則、都市計画法その他５０余りの関連法規に関して、調査や聞き込みをして、古民家物件購入者のあなたへ、古民家物件所有者との売買契約締結前に、宅建主任者をして古民家物件の物件とその売買に関する重要事項説明をしなければいけない。
デタラメな重要事項の説明や、デタラメな契約行為の立会いが出来ないのが不動産屋さんであるので、それだけ不動産屋さんには思い責任が生じる。
まあ、そういう訳で、仲介手数料の値引きなどは考えないほうが、余計なエネルギーも使わないし、お互いにハッピーで縁起の良い取引が出来る。
なかなか、古民家再生の場面までたどり着かない今日このごろである。
2009年12月15日
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